Preciós i impecable pis de 3 habitacions i 2 banys

Preciós i impecable pis de 3 habitacions y100m2 construïts interiors amb dos balcons al carrer Pau Clarís en finca Règia de l''Eixample, en el centre de Barcelona i a 2 minuts de la Pedrera. Des de l''Hall d''entrada s''accedeix a la zona de dia, composta per un ampli i assolellat saló-menjador amb sortida exterior a balcó-terrassa que permet posar una petita taula i cadires. Cuina independent totalment equipada. Al costat del saló menjador tenim el dormitori tipus suite amb armaris de paret i gran bany. La zona de nit està composta per dues habitacions més dobles que comparteixen un bany. El pis disposa de sòl de parquet, calefacció per radiadors i aire condicionat per conductes. L''habitatge es troba en el cor de l''Eixample, a un pas de Rambla Catalunya i passeig de Gràcia al costat dels carrers més comercials i cèntriques de la ciutat, estant perfectament comunicat amb FGC, estacions de tren i autobusos.

Es fa constar que la renda publicada s''ha calculat de conformitat amb el que es preveu en l''art. 17, apartats 6 i 7 de la LAU, modificats per la Llei 12/2023 de 24 de maig pel Dret a l''Habitatge. S''informa que

1.- L''habitatge objecte d''arrendament està situada en una zona de “mercat residencial tensionado”

2.- Que la part arrendadora NO és Gran Tenidor

3.- Que l''índex de referència als preus de lloguer publicats pel Ministeri de l''Habitatge marca un preu màxim de lloguer per l''habitatge arrendat en import de 1.631,69 euros mensuals segons certificat que s''acompanya, més si és el cas la repercussió d''IBI i despeses comunitat

4.- Que el preu ofert de 1.993,10 euros no supera la renda actualitzada de l''últim contracte de lloguer que ha estat vigent (1.900€), no aplicant-se a aquest contracte, igual que l''anterior, la repercussió de l''IBI i les despeses de Comunitat.

Si està interessat truqui''ns o enviï''ns un WhatsApp al 681162903. Per a estar al dia de les nostres novetats pot seguir-nos a través del nostre Instagram (glover_barcelona)